Baustart in Dresden-Weixdorf
Neubau für Heimann Sensor

Ein weiterer wichtiger Meilenstein ist erreicht: Am 14. September 2026 haben die Arbeiten am erweiterten Rohbau für den 1. Bauabschnitt des neuen Standorts der Heimann Sensor GmbH im Dresdner Gewerbegebiet „Am Promigberg“ begonnen. Damit wird aus der gemeinsam entwickelten Planung nun Schritt für Schritt gebaute Realität. Für uns als Planer ist der Baustart ein besonderer Moment – markiert er doch den Übergang von der konzeptionellen und planerischen Arbeit in die konkrete Umsetzung vor Ort.

Von der Planung auf die Baustelle            
Der Planungsauftrag für den ersten Bauabschnitt wurde im Dezember 2025 erteilt. In den darauffolgenden Monaten wurden Planung und Ausschreibung erstellt und die ersten Firmen für die Umsetzung beauftragt. Bereits im Februar 2026 konnten die ersten vorbereitenden Maßnahmen auf dem Grundstück durchgeführt werden. Mit den Rodungsarbeiten wurde das Baufeld für die weiteren Schritte vorbereitet. Seit dem 14. September 2026 laufen nun die Arbeiten am erweiterten Rohbau. Damit nimmt das Gebäude bald auch räumlich Gestalt an. Nach aktuellem Terminplan ist das Richtfest für April 2027 vorgesehen. Die Übergabe an den Bauherrn für den anschließende Einzug soll voraussichtlich im April 2028 erfolgen.

Architektur für einen innovativen Unternehmensstandort   
Auf dem Grundstück im Gewerbegebiet „Am Promigberg“ in Dresden-Weixdorf, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und der A4 in Richtung Görlitz, entsteht ein eigener Unternehmensstandort für die Fa. Heimann, die bisher in Mieträumen in Dresden agierte. Geplant ist ein dreigeschossiges, nicht unterkellertes Bürogebäude mit einer Bruttogrundfläche von rund 1.220 m². Der Bruttorauminhalt beträgt etwa 4.300 m³. Das Gebäude ist dabei nicht ausschließlich als klassisches Bürogebäude konzipiert. Im Erdgeschoss wird zusätzlich ein temporärer Fertigungs- und Technikbereich untergebracht, der später in den zweiten Bauabschnitt mit einem zweigeschossigen Fertigungsgebäude mit Reinräumen als Anbau vorgesehen ist. Das Grundstück, die Gebäudeposition und -auslegung lässt auch einen dritten Bauabschnitt zu. Die Planung verbindet damit unterschiedliche Nutzungsanforderungen miteinander, um eine maximale flexible Entwicklung des Standorts zu ermöglichen. Ein wesentlicher Aspekt unserer Planung ist daher die langfristige Perspektive des Gesamtstandorts. Gerade für ein technologieorientiertes Unternehmen wie Heimann Sensor ist diese langfristige Betrachtung von besonderer Bedeutung.

Ein Standort für Hightech 
Die Fa. Heimann Sensor GmbH entwickelt und produziert innovative Infrarotsensoren, Thermopile-Module und Thermopile-Arrays. Das Unternehmen gilt als Weltmarktführer im Bereich der Infrarot-Thermopile-Arrays und entwickelt unter anderem Lösungen für die berührungslose Temperaturmessung, Thermographie und Gasdetektion. Für ein Unternehmen, dessen Kern von technologischer Entwicklung und Innovation geprägt ist, schafft der Neubau die räumlichen Voraussetzungen für die weitere Entwicklung. Auch die geplante spätere Ergänzung um Fertigungsflächen und Reinräume unterstreicht die Bedeutung des Standorts als langfristige Entwicklungs- und Produktionsperspektive.

Funktionalität trifft auf zukunftsorientierte Planung 
Bei der Entwicklung des Gebäudes steht die funktionale Organisation ebenso im Mittelpunkt wie die Qualität der Arbeits- und Aufenthaltsbereiche. Die unterschiedlichen Anforderungen aus Büro, Technik und Fertigung werden in einem klar strukturierten Gebäudekonzept zusammengeführt. Gleichzeitig bildet die Gebäudestruktur die Grundlage für die geplante spätere Erweiterung. Unser Anspruch ist dabei, funktionale Anforderungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und architektonische Qualität in ein schlüssiges Gesamtkonzept zu überführen.

6,5 Millionen Euro Investitionsvolumen

Für den 1. Bauabschnitt ist derzeit ein Gesamtvolumen von rund 6,5 Mio. € netto bzw. 7,7 Mio. € brutto vorgesehen.
Die Kostensumme umfasst die Kostengruppen 200 bis 500 sowie 700.

Der nächste Schritt: vom Rohbau zum fertigen Standort       
Mit dem Start des erweiterten Rohbaus ist ein wesentlicher Abschnitt des Projekts erreicht. In den kommenden Monaten wird das Gebäude Schritt für Schritt seine Formen annehmen.

Wir freuen uns, dieses Projekt gemeinsam mit der Heimann Sensor GmbH voranzutreiben – von der Planung bis zur Überwachung der Realisierung eines zukunftsfähigen Unternehmensstandorts in Dresden-Weixdorf.

Foto: bauplanung plauen gmbh